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2月北京租房市场交易量同比翻番 各区租金环比普涨:华体汇

作者:华体汇 发表时间:2021-10-04

本文摘要:华体汇,中新网北京3月3日电据我爱我家研究院余立晓最新数据,2021年2月,北京房屋租赁交易量环比下降19.8%,同比增长135%;各区租金环比上涨,租金环比出现疫情以来首次大幅上涨。

中新网北京3月3日电据我爱我家研究院余立晓最新数据,2021年2月,北京房屋租赁交易量环比下降19.8%,同比增长135%;各区租金环比上涨,租金环比出现疫情以来首次大幅上涨。春节后,北京租赁市场成交量猛增。数据显示,节后11天,北京租赁2月18日至28日受疫情影响,成交量不仅远超2020年同期,而且较成交量增长18.5% 2019年春节后11天,北京租房市场的租金价格止跌回升。

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数据显示,2月份,整个租赁交易中每平方米的平均月租金。北京出租房屋市场为89元。

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下同,环比增长4.1%,同比下降2.6%;每户平均月租金为5511元,环比上涨4.6%,同比下降3.7%。这是新冠肺炎疫情以来北京租金首次出现环比大幅上涨。北京各区的租金较上一季度有所上涨。数据显示,2月份,北京租赁市场成交量大的十个区中,八个区整体租金均价环比上涨。

其中,顺义区增幅最大,达到8个。%;其次是海淀区,增幅为6%。同时,海淀区的租赁交易量也位居各区前列,市场较为火爆。

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新租户来源下降,供需矛盾。曼德玫瑰。数据显示,2月份,北京新房出租数量环比下降39.4%,同比增长132.4%;新访人数环比下降19.4%,同比增长234%。

2月份,北京新租户比为0.18,比1月份有所下降,供需矛盾继续加剧。2月份,游客人数环比下降38.9%,同比增长8.6%。据我研究所分析,2月份北京房屋租赁市场成交量、新房源、新客源等环比继续下降,主要是受春节长假和2月份仅有28天的影响。

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去年同期受疫情影响,今年北京住房租赁市场重回正轨。然而,近年来,随着流动人口的减少。d、北京房租增速放缓,当前经济环境依然承压,未来北京房租上涨空间不大。完成编辑:于晓。


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